Novi Sad je grad koji se neprestano razvija i raste. Tržište nekretnina prati ovaj razvoj, veoma je aktivno i dinamično, ponuda je bogata, stanova i kuća ima za svakog kupca. Agenti za nekretnine koji se bave prodajom stanova u Novom Sadu, svojim klijentima savetuju da ne čekaju i previše oklevaju u rešavanju svog stambenog problema. U nastavku analiziramo razloge zbog kojih je upravo sada najbolji trenutak za kupovinu nekretnine u Novom Sadu i okolini.
Postoji najmanje šest dobrih razloga za to:
1. Rastuća vrednost nekretnina
Jedna od najvećih prednosti kupovine stana, kuće, garaže, poslovnog prostora ili neke druge nekretnine u Novom Sadu je njihov kontinuirani i stalni rast vrednosti. Grad je postao pravi magnet koji privlači ljude da se doseljavaju, tražeći u njemu priliku za ostvarivanje svojih životnih snova.
Iz osnova ekonomije znamo da veća potražnja znači i veće cene. Atraktivnost ovog tržišta još više povećavaju snažna ulaganja u infrastrukturu, proširenje saobraćajnica, izgradnju mostova, podizanje novih stambenih i komercijalnih objekata, pa čak i celih naselja. Da zaključimo - kupovina stana danas je skoro sigurni profit sutra, jer će njegova vrednost u narednom periodu samo rasti.
2. Povoljni krediti i finansijski uslovi
Prognoze da će doći do pooštravanja kreditnih uslova se nisu ostvarili. Svedoci smo da su banke u Srbiji ponovo počele da nude povoljne uslove za stambene kredite, sa kamatnim stopama koje su niže nego prethodnih godina. Evropska centralna banka je spustila svoje kamatne stope (EURIBOR, LIBOR), a postoje najave da će ih u narednom periodu još smanjivati.
Svi koji imaju kredite znaju da je naše finansijsko tržište usko povezano sa evropskim, i prati njihove trendove. Očekivanja su optimistična, niže kamate i duži rok otplate omogućiće kupcima da lakše pristupe stambenom kreditu i postanu vlasnici nekretnine. To znači da ne treba čekati, ako ste već pikirali neki stan u Novom Sadu, požurite, jer neki kreditni kupac može da vas preduhitri.
3. Snažna potražnja stanova za iznajmljivanje
Rastući broj mladih ljudi koji dolaze u Novi Sad zbog studija ili posla, kao i sve veći broj turista, povećao je izdavanje stanova. Najviše se nude garsonjere u centru i na Limanima, ali ponuda se širi i na druge delove grada.
Stan na atraktivnoj lokaciji garantuje sigurnu investiciju i brz povrat uloženog novca. Povećana potražnja utiče na rast stanarina ali i na povećanu konkurentnost među stanodavcima. Da bi postigao maksimalnu cenu stan treba da se prilagodi savremenim zahtevima, da ima svu potrebnu infrastrukturu, da pruža što veću udobnost i sigurnost. To može da se postigne i renoviranjem, ali najbolje je kada je stan nov. Znači, treba požuriti...
4. Velika i raznovrsna ponuda nekretnina
Novi Sad nudi širok spektar opcija za kupovinu nekretnina - od luksuznih stanova u centru grada do kuća u mirnim perifernim naseljima. Ponuda se i dalje obogađuje neprekidnom izgradnjom velikog broja novih objekata i stambenih kompleksa na raznim lokacijama u gradu i okolini. Svako može da nađe stan po želji i u skladu sa svojim potrebama i budžetom.
5. Stabilnost tržišta nekretnina
Novi Sad je jedan od najbrže rastućih gradova Srbiji, sa stalnim porastom broja stanovnika, i odličnim poslovnim mogućnostima. Odlikuje se razvijenom kulturom, obrazovanjem, turizmom, IT industrijom. Tržište nekretnina u ostalim gradovima u Srbiji može da bude podložno povremenim oscilacijama, ali u Novom Sadu (kao i u Beogradu) je izuzetno stabilno.
Nema većih fluktuacija cena, njihov rast je stabilan i ujednačen, kupci stanova i kuća osećaju veću sigurnost jer je verovatnoća da dođe do značajnih padova tržišta vrlo mala. To daje neophodnu sigurnost i mirnoću kada se razmišlja šta će budućnost da donese. Investicija je sigurna i neće propasti.
6. Stvaranje dugoročne finansijske stabilnosti
Kupovina nekretnine u Novom Sadu je prvi korak ka stvaranju dugoročne finansijske stabilnosti porodice ili pojedinca. Iako početna investicija može da izgleda kao previsoka, vremenom će ona doneti sigurnost u obliku rastuće vrednosti imovine.
To može da znači da će prodaja stana posle nekoliko godina doneti profit, a profit može da donese i iznajmljivanje istog. Ali, stan i ne mora da se iznajmi ili da se čuva za kasniju preprodaju. Samo stanovanje u njemu osiguraće siguran dom i miran život, bez briga o plaćanju kirije ili neočekivanim promenama iste (da ne pominjemo ekstremne slučajeve i hirove stanodavaca).
Bez obzira da li tražite svoj krov nad glavom ili želite da investirate svoj teško stečeni kapital, Novi Sad je savršen grad za kupovinu nekretnine, i to baš sada! Ako sve već zatvorili svoju finansijsku konstrukciju i na raspolaganju imate potrebna sredstva, nemojte da čekate, već danas krenite u potragu za idealnim stanom.
Na sajtu agencije Solis nekretnine iz Novog Sada možete da pogledate najnoviju ponudu. Odaberite šta vam se najviše sviđa, i to što pre.
Naslovna slika Shox art, Pexels.com https://images.pexels.com/photos/30830163/pexels-photo-30830163/free-photo-of-contemporary-apartment-complex-in-wroclaw.jpeg
