Fakultetska godina kreće nešto ranije za brucoše, a studenti starijih godina će sredinom oktobra sesti u klupe. Jedan od preduslova za uspešan početak je pronalazak adekvatnog stana, a septembar je pravo vreme da se taj posao završi i reši pitanje pre početka nove školske godine.
Novi Sad je veliki univerzitetskih centara i ima oko 50.000 studenata. Spada u red kompletnih univerziteta jer obuhvata sve društvene i prirodne nauke i visokog obrazovanja pa svaki student može da pronađe svoje idealno zanimanje.
Upravo zbog toga je i velika tražnja za stanovima za izdavanje u Novom Sadu i iako je ponuda velika, važno je na raspolaganju imati što više kvalitetnih ponuda da bi se pronašla nekretnina koja vredi. To je jedan od uslova za postizanje dobrih rezultata i jedan od razloga zbog čega će vaš akademac brže i lakše završiti period školovanja.
Zbog svega toga, nastavite sa čitanjem i pronađite savete u tekstu da bi i sada, kada je konkurencija velika, osigurali najbolje mesto stanovanja.
U Novom Sadu su najtraženije lokacije bliže kampusu koji se nalazi u Limanu 2 pa su i naselja Limani 1 i Limani 3 najpopularniji.
Traži se i oblast u samom centru, Podbara, Grbavica, ali i udaljenije lokacije koje su bliže pojedinim fakultetima. Ponuda je velika, ali i cene su različite. Sve zavisi i kakvi se uslovi nude pa se više faktora mora uzeti u obzir da bi se pronašlo najbolje izdvojenu mesečnu kiriju.
Stanovi za studente u Novom Sadu baš kao i u Beogradu nude različite uslove, od visokih spratova, preko prizemnih i podrumskih prostorija pa do lepo uređenih stanova koji su atraktivni, ali i skupi. Iako je sada teže, ali kompromis je moguće pronaći samo je potreban saveznik u potrazi za stanom.
Agencija za nekretnine je uvek dobar izbor jer ima pouzdane nekretnine koje oglašava i o njima zna sve detalje, ali i u vaše ime može da pronađe stan ako vam neki od ponude ne odgovara.
Provizija se plaća tek po potpisivanju ugovora o najmu, pa sve sasvim sigurno na dobitku ako budete sarađivali na ovaj način.
Osim toga, studenti ne poznaju velike gradove kao što je Novi Sad, a sada nemaju ni mnogo vremena pre početka obaveza pa je kratko vreme za pronalazak adekvatne nekretnine, naročito ako imate više stvari koje su vam ograničenje osim budžeta.
U svim tim situacijama su agenti za nekretnine u Novom Sadu prava i najbolja pomoć svim studentima koji u poslednji trenutak traže stan za iznajmljivanje.
Cene stanova za izdavanje rastu, a naročito u periodu neposredno pred početak nove školske godine.
Kompromis bi mogao da se nađe na više načina. Prvi bi bio da se pronađe stan na periferiji, ali da ima dobru vezu ka fakultetu, menzi, čitaonici i drugim mestima gde se studenti okupljaju. Drugi kompromis se može pronaći u zajedničkom iznajmljivanju jednog stana od strane nekoliko studenata koji će tako zajednički plaćati kiriju i biće im cena podnošljivija.
U zavisnosti od položaja, kvadrature, uslova i opreme, cena se razlikuje i po nekoliko stotina evra mesečne kirije pa treba mudro potražiti najbolje opcije za pronalazak što povoljnijeg, a adekvatnog smeštaja.
Stanovi za studente su po pravilu stanovi lošijeg kvaliteta, mada to nije uvek situacija. Nekada je reč o visokim spratovima, a zgradama bez lifta, neuređenim nekretninama, stanovima u suterenu, bez regulisanog grejanja…
Važno je pronaći kvalitetne uslove za stanovanje, sa dobrom vezom sa fakultetom putem gradskog prevoza i jasnim i nedvosmislenim uslovima za iznajmljivanje.
Dobar princip jeste najam koji se temelji na Ugovoru o iznajmljivanju koji precizira sve detalje, od depozita, broja ključeva, ko je nadležan za koje račune i popravke, pa do detalja kao što je kada gazda može da dođe da poseti nekretninu i koji problemi povlače korišćenje depozita.
Važno je da stan ima pristojnu opremu, tj. da ima opremljenu kuhinju, kupatilo i makar krupnije komade nameštaja. Televizija i internet se sada podrazumevaju, a obavezno proverite i koji tip grejanja je u pitanju i koliki su mesečni režijski troškovi.
Sve to utiče na cenu i važno je znati koliko će povisiti kasnije izdatke koji se plaćaju preko iznosa mesečne kirije. Zato vas čeka puno potrage i odluka u kojoj će biti potrebno imati dosta kompromisa.
Potraga za stanom za studenta nikada nije jednostavna i laka. Uvek se može potražiti nešto bolje, ali je ipak najbolje kada se od starta pronađe najbolja nekretnina i omogući kvalitetno i udobno stanovanje i odlične uslove za uspešno školovanje. Novi Sad je pravi izbor i pružiće najbolje uslove za studiranje.
Da li vi imate neke dodatne savete za pronalazak najbolje nekretnine u najkraćem mogućem roku?
Kako bi vi postupili?
Ostavite nam komentar nakon čitanja ovog teksta i pomozite nam u donošenju najboljih odluka.
Slika: https://www.pexels.com/photo/brown-and-black-wooden-chairs-inside-room-207691/
